Если земля в собственности а дом нет. Какие сложности с оформлением могут быть ?

Если земля в собственности а дом нет. Какие сложности с оформлением могут быть ?

  1. ПУсть хозяин едет в БТИ, сейчас дом оформить (если земля оформлена) 2-3 дня. Затем у вас проблем будет больше.
  2. До 01.01.2010 действует упрощенный порядок регистрации прав на ж/д. Нужны документы на з/у (аренда или право собственности) + кадастровый паспорт на ж/д из БТИ. НО: земельный участок должен иметь разрешенное использование «для инд. жил. строительства» или «для ведения личного подсобного хозяйства»(в сельской местности) . Разрешений на стр-во и на ввод в эксплуатацию по окончании стр-ва — не нужно.
  3. Лучше конечно, чтобы продавец оформил дом как положено, но по времени это займет примерно 2-3 месяца, как бы не пришлось ему обращаться в суд. Если Вы ждать не можете, то тогда оформляйте куплю-продажу только земельного участка. Но тогда все проблемы по оформлению дома лягут на Вас. В принципе Вы сталкнетесь с теми же вопросами по оформлению, что и «настоящий собственник», т. к. информации о доме нигде нет и никто не знает кто строил этот дом и когда.

Comments

comments

Добавить комментарий